Contratando esta modalidade, a Advance Cobranças assegura ao condomínio 100% da sua arrecadação mensal. Tudo garantido em contrato!

Na cobrança de condomínio com garantia de recebimento, a Advance fica responsável por todo o processo de cobrança. Da emissão dos boletos, após o recebimento do rateio, até o controle rigoroso da inadimplência junto às unidades.

O controle da inadimplência abrange a atuação dos profissionais da cobrança amigável, da cobrança extrajudicial e em último caso da cobrança jurídica.

O repasse de 100% da receita é realizado em única data. Mesmo que os moradores não paguem seus boletos em dia, a Advance transfere ao condomínio o valor das taxas em sua integralidade.

Assim como na Antecipação Total da Receita, nesta modalidade a Advance assume a cobrança e a garantia de receita de todas as unidades do condomínio.

O diferencial é que além de garantir 100% da receita dos próximos meses, a partir da assinatura do contrato, a Advance repassa antecipadamente os valores já atrasados no caixa do condomínio.

Os valores atrasados ficam sob a exclusiva responsabilidade de recuperação da Advance, que posteriormente aciona os setores de cobrança amigável e extrajudicial para atuarem junto aos condôminos com inadimplências mais antigas e se encarregam de reaver os valores que foram repassados antecipadamente ao condomínio.

A área responsável por recuperar valores atrasados aos condomínios é motivo de orgulho para a Advance. Aqui a eficiência se faz presente no dia a dia e é comprovada por todos os clientes.

Os especialistas da cobrança amigável e extrajudicial assumem a recuperação e a Advance realiza o repasse dos valores recuperados após o pagamento ser realizado pelo inadimplente. No repasse além do valor principal da dívida, são repassados 50% dos juros, multas e correções do período.

O diferencial: o condomínio não precisa investir dinheiro para recuperar os valores, a Advance é remunerada com parte dos acréscimos por atraso. Nem o condomínio e nem os condôminos com taxas em dia arcam com custos.

Condomínio que contrata a garantia da Advance tem disponível também a contratação da antecipação de recursos para o síndico promover desde pequenas reformas, ampliações nas área comuns, reparos emergenciais, até revitalizações completas na fachada.

O valor total da obra é repassado em única parcela na conta do condomínio, mas o pagamento pode ser realizado pelos condôminos em até 36 parcelas, incluídas diretamente no boleto da taxa de condomínio emitido pela Advance.

Para descobrir até que valor o condomínio pode antecipar, basta preencher os campos do formulário de proposta clicando no botão "Solicitar uma proposta".

Aqui a cobrança judicial é realizada sem nenhum ônus ao condomínio. As custas para o ingresso das ações ficam sob responsabilidade da Advance, que atua acompanhando diariamente a inadimplência, propondo acordos extrajudiciais e elaborando relatórios de acompanhamento processual que são enviados regularmente ao síndico.

Na Advance a efetividade da recuperação dos valores para o condomínio se dá graças ao:

• Envio regular de avisos, cartas de cobrança e acordos administrativos;
• Encaminhamento para protesto, conforme a Lei 13.160/2008;
• Uso da Câmara de Mediação e Arbitragem, muito mais ágil e menos onerosa que o ingresso da ação judicial;
• Encaminhamento para execução judicial (quando o síndico julgar necessário).

*A equipe da Advance também auxilia na confecção de Regimentos Internos, Estatutos, Convenções e nas regularizações pertinentes à gestão e demais questões envolvendo empreendimentos condominiais.